Entregue o laudo de avaliação que o banco aprova no credenciamento
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PARA ENGENHEIROS E ARQUITETOS
O guia prático com o modelo de laudo e tudo o que o analista confere antes de aprovar um avaliador.
Acesso imediato · Pagamento seguro pela Hotmart · Garantia de 7 dias
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Seu laudo-teste voltou com pendências?
Seu laudo-teste voltou com pendências?
Seu laudo-teste voltou com pendências?
Você se inscreveu no credenciamento, mandou o laudo e ele voltou para correção. Ou você ainda nem sabe por onde começar. Na maioria das vezes o laudo não é reprovado pelo valor. É reprovado por detalhes:
× Folha resumo que não bate com o corpo do laudo
× Grau de fundamentação mal calculado
× Regressores sem significância no modelo
× "Valor venal" escrito onde deveria estar "valor de mercado"
× ART ou RRT sem assinatura, ou sem assinatura digital
Cada pendência é mais uma rodada de correção e mais tempo sem começar a receber demandas do banco.
Você se inscreveu no credenciamento, mandou o laudo e ele voltou para correção. Ou você ainda nem sabe por onde começar. Na maioria das vezes o laudo não é reprovado pelo valor. É reprovado por detalhes:
× Folha resumo que não bate com o corpo do laudo
× Grau de fundamentação mal calculado
× Regressores sem significância no modelo
× "Valor venal" escrito onde deveria estar "valor de mercado"
× ART ou RRT sem assinatura, ou sem assinatura digital
Cada pendência é mais uma rodada de correção e mais tempo sem começar a receber demandas do banco.
Você se inscreveu no credenciamento, mandou o laudo e ele voltou para correção. Ou você ainda nem sabe por onde começar. Na maioria das vezes o laudo não é reprovado pelo valor. É reprovado por detalhes:
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× Grau de fundamentação mal calculado
× Regressores sem significância no modelo
× "Valor venal" escrito onde deveria estar "valor de mercado"
× ART ou RRT sem assinatura, ou sem assinatura digital
Cada pendência é mais uma rodada de correção e mais tempo sem começar a receber demandas do banco.
O que você vai aprender
O que você vai aprender
O que você vai aprender
Conteúdo direto ao ponto, em formato A4, organizado na ordem em que o analista confere o seu laudo.
Capítulo 1 – Folha resumo × corpo do laudo: como deixar as duas partes consistentes, o primeiro ponto conferido.
Capítulo 2 – Liquidez e método comparativo: como classificar a liquidez de forma coerente com o diagnóstico de mercado.
Capítulo 3 – Fundamentação e precisão: a tabela da NBR 14653-2, os itens obrigatórios e um exemplo calculado.
Capítulo 4 – Regressores e campo de arbítrio: significância, extrapolação, dados de oferta e o campo de arbítrio de ±15%.
Capítulo 5 – Terminologia e documentação: valor de mercado × valor venal e como anexar a ART (CREA) ou o RRT (CAU).
Capítulo 6 – Assinatura digital e variáveis: ICP-Brasil × gov.br e a ordem de preferência das variáveis.
Conteúdo direto ao ponto, em formato A4, organizado na ordem em que o analista confere o seu laudo.
Capítulo 1 – Folha resumo × corpo do laudo: como deixar as duas partes consistentes, o primeiro ponto conferido.
Capítulo 2 – Liquidez e método comparativo: como classificar a liquidez de forma coerente com o diagnóstico de mercado.
Capítulo 3 – Fundamentação e precisão: a tabela da NBR 14653-2, os itens obrigatórios e um exemplo calculado.
Capítulo 4 – Regressores e campo de arbítrio: significância, extrapolação, dados de oferta e o campo de arbítrio de ±15%.
Capítulo 5 – Terminologia e documentação: valor de mercado × valor venal e como anexar a ART (CREA) ou o RRT (CAU).
Capítulo 6 – Assinatura digital e variáveis: ICP-Brasil × gov.br e a ordem de preferência das variáveis.
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Capítulo 1 – Folha resumo × corpo do laudo: como deixar as duas partes consistentes, o primeiro ponto conferido.
Capítulo 2 – Liquidez e método comparativo: como classificar a liquidez de forma coerente com o diagnóstico de mercado.
Capítulo 3 – Fundamentação e precisão: a tabela da NBR 14653-2, os itens obrigatórios e um exemplo calculado.
Capítulo 4 – Regressores e campo de arbítrio: significância, extrapolação, dados de oferta e o campo de arbítrio de ±15%.
Capítulo 5 – Terminologia e documentação: valor de mercado × valor venal e como anexar a ART (CREA) ou o RRT (CAU).
Capítulo 6 – Assinatura digital e variáveis: ICP-Brasil × gov.br e a ordem de preferência das variáveis.
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Incluso: exemplo de laudo completo para você seguir
Incluso: exemplo de laudo completo para você seguir
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A estrutura completa de um laudo de avaliação para banco, na ordem em que deve ser entregue:
✓ Capa e folha resumo
✓ Especificação da avaliação com a tabela de fundamentação preenchida
✓ Resultado, campo de arbítrio e conclusão
✓ Onde entram o relatório do Sisdea, as fotos, a matrícula e a ART/RRT
A estrutura completa de um laudo de avaliação para banco, na ordem em que deve ser entregue:
✓ Capa e folha resumo
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✓ Onde entram o relatório do Sisdea, as fotos, a matrícula e a ART/RRT
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✓ Capa e folha resumo
✓ Especificação da avaliação com a tabela de fundamentação preenchida
✓ Resultado, campo de arbítrio e conclusão
✓ Onde entram o relatório do Sisdea, as fotos, a matrícula e a ART/RRT
Para quem é este guia
Para quem é este guia
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É para você se:
✓ Vai enviar o laudo-teste de um credenciamento bancário
✓ Teve o laudo devolvido com pendências
✓ Já avalia imóveis e quer passar a atender bancos
Não é para você se:
– Procura um curso de avaliação do zero: o guia parte do princípio de que você já conhece o método comparativo
– Não tem registro no CREA ou no CAU
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Tudo o que você recebe
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✓ Guia completo em PDF (formato A4)
✓ Exemplo de laudo de avaliação completo (PDF)
✓ Tabela de fundamentação preenchida no modelo
✓ Checklist completo para revisar o laudo antes de enviar
✓ Acesso imediato pela Hotmart
✓ Garantia incondicional de 7 dias
R$ 49,90 — à vista no Pix ou parcelado no cartão
Compra 100% segura processada pela Hotmart
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Quer ganhar tempo? Complete o seu kit no checkout
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Laudos prontos para preencher, com os campos marcados, as tabelas da NBR 14653-2 já montadas e orientações do que o analista confere.
+ Modelo de laudo – método comparativo (apartamentos, casas e salas, regressão linear). Word. + R$ 19,90
+ Modelo de laudo – método evolutivo (galpões e imóveis sem comparáveis: terreno, CUB, BDI, Ross-Heidecke). Word. + R$ 19,90
+ E-book Regularização de imóveis na prática (matrícula, prefeitura e anistia, CND da obra, averbação, usucapião e contrato de gaveta). + R$ 29,90
+ Modelo de contrato de regularização (Word editável: escopo, honorários, taxas, prazos e obrigação de meio). + R$ 19,90
+ Modelo de proposta comercial (Word editável: escopo, etapas, valores, pagamento e aceite do cliente). + R$ 19,90
Marque os itens que quiser na página de pagamento, logo abaixo dos seus dados.
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QUEM ESCREVEU
QUEM ESCREVEU
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Jefferson Sampaio
Jefferson Sampaio
Jefferson Sampaio
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Jefferson Sampaio é arquiteto e urbanista, Perito Judicial no Tribunal de Justiça de São Paulo, avaliador credenciado no Banco do Brasil e fundador da Avante Arquitetura e Regularização, em Santo André (SP).
Em 4 anos, já entregou mais de 1.500 laudos de perícia e avaliação e regularizou mais de 1 milhão de metros quadrados em todo o Brasil. Este guia reúne o que ele confere em cada laudo antes de entregar.
Jefferson Sampaio é arquiteto e urbanista, Perito Judicial no Tribunal de Justiça de São Paulo, avaliador credenciado no Banco do Brasil e fundador da Avante Arquitetura e Regularização, em Santo André (SP).
Em 4 anos, já entregou mais de 1.500 laudos de perícia e avaliação e regularizou mais de 1 milhão de metros quadrados em todo o Brasil. Este guia reúne o que ele confere em cada laudo antes de entregar.
Jefferson Sampaio é arquiteto e urbanista, Perito Judicial no Tribunal de Justiça de São Paulo, avaliador credenciado no Banco do Brasil e fundador da Avante Arquitetura e Regularização, em Santo André (SP).
Em 4 anos, já entregou mais de 1.500 laudos de perícia e avaliação e regularizou mais de 1 milhão de metros quadrados em todo o Brasil. Este guia reúne o que ele confere em cada laudo antes de entregar.
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Garantia incondicional de 7 dias
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Se o guia não servir para você, peça o reembolso em até 7 dias direto na Hotmart. Sem perguntas.
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Guia completo + modelo de laudo, com acesso imediato.
Guia completo + modelo de laudo, com acesso imediato.
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Perguntas frequentes
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Como recebo o guia?
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Logo após a confirmação do pagamento, por e-mail e na área de membros da Hotmart. No Pix e no cartão a liberação é imediata.
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Quais as formas de pagamento?
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Pix, cartão de crédito (com parcelamento) e boleto, pelo checkout seguro da Hotmart.
Pix, cartão de crédito (com parcelamento) e boleto, pelo checkout seguro da Hotmart.
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Serve para qual banco?
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Serve para qual banco?
Os pontos tratados são os que os bancos costumam conferir nos laudos de credenciamento. Cada edital tem regras próprias, então confira sempre o edital do banco em que você vai se inscrever.
Os pontos tratados são os que os bancos costumam conferir nos laudos de credenciamento. Cada edital tem regras próprias, então confira sempre o edital do banco em que você vai se inscrever.
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O guia garante minha aprovação?
O guia garante minha aprovação?
O guia garante minha aprovação?
Não. A aprovação depende do banco e do seu laudo. O guia mostra o que costuma gerar pendência, para você entregar um laudo mais completo.
Não. A aprovação depende do banco e do seu laudo. O guia mostra o que costuma gerar pendência, para você entregar um laudo mais completo.
Não. A aprovação depende do banco e do seu laudo. O guia mostra o que costuma gerar pendência, para você entregar um laudo mais completo.
E se eu não gostar?
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Você tem 7 dias de garantia. É só pedir o reembolso pela Hotmart.
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Este material é independente e não tem vínculo com o Banco do Brasil, Caixa, Itaú, Bradesco, Santander ou qualquer outra instituição financeira. As marcas citadas pertencem aos seus titulares.
© 2026 Jefferson Sampaio · Pagamento processado pela Hotmart
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